迷ったり、寄り道したり、ときには立ち止まったり…。
でも、だからこそ、家づくりそのものを楽しんでほしい。
それがいい家をつくる最良の方法だと思うからです。
ここでは、家を建てようかな？と思い始めてから
実際に暮らし始めるまでの一連の流れをご覧いただきます。
少しだけほかと違う空間工房の家づくり、はじめましょう。
まずはご相談から
初土地のこと、家のこと、資金のこと…。ほとんどの人は家づくり初心者。わからないことがあるのは当然です。
どんなことでもお気軽にご相談ください。
大まかな希望や好みのテイスト、外観、間取り、資金計画など、家づくり全般のご計画をうかがいます。そしてお客様に最もフィットする建築家をご紹介いたします。
建築家が、お客様の家に対する思いや希望、イメージなどをお聞きして方向性を探る「有意義な雑談」。今後の家づくりを左右する極めて重要なステップです。生活のリズムやパターン、趣味、こだわりなど、どんな細かなことでもお聞かせください。
お客様からお聞きした情報や共有したイメージを図面に落とし込み、オリジナリティに富むプランに仕上げてご提案いたします。立体模型も使ってわかりやすくご説明したうえで、修正箇所や詳細をさらに詰めていきます。
屋根、外壁、床材、内装仕上げなど、家の基本的な部分の仕様を決めていきます。概算工事費を積算するための前打ち合わせとなります。
建築工事費はもちろん設計料、火災保険料、登記費などの諸経費も含めてトータルな金額をご提示いたします。資金計画についてのアドバイスもいたします。
プラン、仕様、概算金額ともにご納得いただけましたら、設計デザイン契約の締結となります。ここで設計料をお支払いいただくことになります。
建具、造り付け家具のデザインや、内外装、水廻り、冷暖房・照明計画、住宅設備など、家の詳細を決定していきます。
意匠図、設備図、構造図などの設計図書に基づき、トータル資金計画書と合わせて建築工事の詳細なお見積書を提示いたします。お借入れ・お支払い方法のご相談にも対応させていただきます。
すべてご納得いただけましたら、いよいよご契約となります。着工までのスケジュール確認、住宅ローンの手続き、建築確認申請・瑕疵担保保証の手続きを行います。
地鎮祭、地縄立ち会いを経て、いよいよ着工です。毎日の作業を工務担当者が入念にチェックし、作業が進められていきます。
「棟上げ」と呼ばれるもので、家の全貌が見える感動の瞬間です。
厳格な竣工検査を経て、お客様と竣工立ち会いをいたします。その後、家の鍵をお引渡しして、いよいよ念願の家があなたのものに。
お引渡し後、1ヵ月、半年、1年と定期点検にうかがいます。以後は年1回、総点検を行います。家は建てて終わりではありません。お客様がそこにお住まいになる限り、大切に見守らせていただきます。
