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2007年10月31日
いえづくりMM邸・上棟編
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久々に現場の写真です。
建築会社の社長のblogなのに、
建築現場が久々っていうのもおかしなもんですが(苦笑)
この家は北道路なんですが、
道路からよく見えます。
片流れの屋根が家を大きく見せます。
事故怪我なく無事上棟できました。
事故ゼロなんて、当たり前といえば当たり前ですが・・
この当たり前のことを、当たり前にやる、ってのが大事。
MM様、おめでとうございます。
ほっと一安心です。
2007年10月28日
隠語まで使って・・・
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大阪の小学校の修学旅行はたいてい伊勢です。
シャチョーは大阪の出身です。
小学6年の修学旅行は伊勢でした。
伊勢のおみやげと言えば・・・
赤福餅
関西方面では、
♪いっせ~の めいぶ~つ
あっかふくもちは えじゃないか♪
という音楽つきのTVCMが毎日のように流れていました。
「創業200年以上・同族経営・業績良好」という3条件を満たす、
伝統企業の国際組織「エノキアン協会」の会員企業。
(日本では、他には月桂冠<京都市・酒造>など4社のみ)
超が並ぶ名門企業なんですけどねえ・・・
報道を見ているかぎり・・・
「不二家や雪印よりひどいかも!?」
という様相を呈してきました。
とりあえず・・・社内の隠語がすごいっすね。
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【まき直し】
売れ残り製品を包装し直し、消費期限を再設定する行為。
「Change of paper」の頭文字で「シーオーピー」とも。
(1)冷凍から最大2週間後に解凍して新しい消費期限をつける「第三商品」
(2)冷解凍せず、常温でまき直す「生・まき直し」の2種類
【先付け】
遠隔地向けや繁忙期の赤福餅の包装に、
翌日以降の製造日と消費期限を刻印する行為
【むき餅・むきあん】
店頭回収した赤福餅を餅とあんに分離したもの。
むき餅は赤福餅に加工し、むきあんは関係会社に販売していた
【包装の暗号】
先付け、まき直しの商品を出荷する際、
社内で見分けられるように製造年月日表示の後などに
先付け商品や店頭からの回収品であることを示す「-」や「・」を付けていた
============================================================
ネーミングのうまさに関西企業の風土を感じます(苦笑)
かれこれ20年以上これをやってたそうで・・
まあ・・・20年やって食中毒ひとつ出てないってことは・・・
これでもオッケーなんじゃねーか!?っていう奇妙な感覚に包まれます。
それにしても、いやはや・・
そこまでして儲けたいんですかねえ・・・
もお、情けなくなります。
ちょっとニュアンスはちがいますが・・・
住宅営業の世界にもアンダーグラウンドな隠語がいくつかあります。
業界に身をおいている人(特にハウスメーカー)なら知ってる人、多いと思います。
ご興味ある方は続きをどうそ。
【自爆 ・じばく】
ノルマに追われた営業マンが、
自腹を切って契約金を払い込みのうえ契約書締結する行為。
顧客にサインだけはしてもらうケースが多い。
解約返戻金はいったん顧客の口座に振り込まれるも、
もちろん自分の手元に戻すことは密約済み。
上司からの叱責を免れるため、という場合と、
契約営業報酬をせしめるため、という場合がある。
【天ぷら契約 ・てんぷらけいやく】
解約前提の契約のこと。
解約時には契約金を全額返金するという約束で、
いったん契約金支払いを顧客にしてもらう。
契約の営業報酬を得た後、ほとぼりが冷めたころ解約処理する。
要するに「カラ契約」。
カラっとあげて一丁あがり、という言葉と
カラッとあげるてんぷらをかけて、天ぷら契約と呼ぶ。
【タコ ・たこ】
一ヶ月間契約ゼロのこと。
契約ゼロ社員はタコやろう呼ばわりされる。
2ヶ月連続契約ゼロのことを2タコ、
3ヶ月連続契約ゼロのことを3タコという。
3タコすると反省文を読み上げさせられたり、
依願退職願いに無理やりサインさせられるなど、
キツイ処分をくらうことが多い。
【客飛ばし ・きゃくとばし】←景気がよかったころ横行していたらしい。
展示場記名があったものの、
あきらかに自社向きでない顧客を、
知り合いの別のハウスメーカーの営業マンに
有料で名簿を売り渡す行為。
'90年代以降はほとんど見られなくなったらしい。
ま、ほかにもいくつかありますが(苦笑)、
リクエストあればご紹介します。。。
たぶんないと思うけど。
2007年10月27日
すればいいんですけどね
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しごとがどんどんたまっていきます・・・
机の上がちょっとやばいです・・・
なんとかしないと。
2007年10月24日
言い訳ですが
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ちょっと・・多忙を極めているため・・・
blog更新今しばらくお待ちくだされ。
ちっと言い訳じみてますが(爆)
2007年10月20日
新品購入の検討。
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実施設計中のMt様、めでたく第1子が誕生したんだそうです(産まれたのは一昨日らしい)。
おめでとうございまーす!
明日か明後日には、お祝いに行こうと思います。
見たいんで。
⇒⇒⇒
ところで・・・
事務所で今、困っていることがありまして・・・
それは・・・
事務所の掃除機が壊れている
2年前の設立当初に購入したもんなんですけどね、
家庭用のかなり安い機種だったんですが、
まあ、事務所は土足なわけで、やはりムリがあるんでしょうなー・・
スイッチ入れて動かして1分もしないうちに、
うぅぅぅぅぅん、といってすぐにとまってしまうんです。
そこで、「切」ボタンを押して、またスイッチ入れると動き出します。
でもまた結局1分ぐらいで、うぅぅぅぅぅん、といってとまる(笑)
ゴミがたまってるのかな、と思い、ゴミを除去します、掃除機から。
ついでにフィルターも掃除します。
なぜかフィルター掃除用ブラシがいつからか紛失しており、
綿棒で細かく細かくフィルターのゴミを除去します。
これでOKや!と満を持してスイッチを入れるのですが・・・
3分くらいで、また、うぅぅぅぅぅん、といって止まる。
↑ちょびっとだけ長持ちするとこがミソ
そろそろ限界です。
そうそう経費節減とも言ってられません。
仕方がないので、新しい業務用掃除機を購入したいと思います。
2007年10月17日
FAQ
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空間工房も3年目に入ってるわけですけど、
はじめて会うお客様によくされる質問というのがあります。
ポピュラーなのをいくつかあげると・・・
『だいたいの坪単価は?』
『設計料っていくらぐらい?』
『設計作業ってどのくらいの期間が必要?』
『工事期間ってどのくらい?』
『断熱ってどうなってる?』
『暖房はどうするのがいい?』
『無垢の材料ってなにがいいの?』
『床材の種類は?』
『保証制度ってどうなってるの?』
『アフターメンテナンスってどんな感じ?』
『住宅ローンの手続きっていつごろすれば...?』
『頭金っていくらぐらい用意しておけばいい?』
...etc
ほかにもいろいろあるわけですが、
お金の話とすすめ方の話、性能の話、などが多いでしょうかね?
最近だと、土地に関するご質問(購入の仕方も含めて)も多いですかね。
このblogの左のカテゴリー欄に
よくある質問
というコーナーでも設けてみるか、と原稿検討中です。
なるべく分かりやすく、おもしろく解説できれば、と思ってます。
そのうち何気に追加されてるでしょう。
近日中にやります、今しばらくお待ちあれ。。。
2007年10月15日
昔話。
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このblog上で言おうか、言うまいか、ずっとためこんでる話題がありまして。
実はですね・・ここんとこ立て続けに・・・
以前に勤めていたハウスメーカー時代の施主さんからよく声がかかるんです。
施主『今、○○のことで困ってて・・どーにかしてくれませんか?』
シャチョー『そんなら、◇◇(勤めていた会社)に言えばいいじゃないですか』
施主『何度も言ってる・・・でも、対応がなくて・・・』
シャチョー『でもここをつくったのは◇◇なんですし』
施主『とにかく遅いんだよ。時間ばっかりかかって・・・』
シャチョー『しつこく言えばいいじゃないですか。何度も言えば動くでしょ?』
施主『・・そりゃまあ、そうかもしれないけど・・・』
シャチョー『いやらしいけど、本社に言いつけちゃうとか(笑)?』
施主『そうすると動きが早くなるんですか?』
シャチョー『見違えるようにすばやく動くはずです』
施主『でも、おかもとさんとこで出来るんでしょ?ちゃちゃっとやってよ』
おおむね、こんなやりとり(笑)。
うちの福島も似たような状況になってます。
でもね・・・
アフター対応って大変なんですよ。
空間工房だって、決して100%満足いく対応ができてるかどうか・・・
が、とーーても大事なことなんですよね。
◇◇時代のお手伝いだろうが、空間工房でのお手伝いだろうが、
一住宅屋としては、聞いた以上は引き受けないと・・
かなり複雑な心境になりますが、いつもそんな感じでご相談には応じております。
でも施主に会うのは楽しいですね。
昔話に花も咲くし。
穂保・NT邸/2007.9月竣工
【コンセプト】
和みと癒し、侘びと寂び---
日本の、デザイン住宅。
白と黒のコントラストが美しい。
玄関ホール。
引戸建具は玄関ドアにそろえてデザイン。
玄関収納もコントラストをつけて造作。
居間。梁と柱を漆黒に塗りあげ、古民家調に。
食器棚もデザインして、造作。
2階和室。カウンターは鏡台として使う。
書斎。本棚も造り付け。
脱衣室洗面も造作。
トイレ手洗い。
ボウルは奥様が選んだ陶器。
【設計】 BlueDesk 春原奈緒
【DATA】
家族構成:ご夫妻+子2人
建築地:長野市穂保
敷地面積:315.66㎡(95.78坪)
延床面積:123.56㎡(37.37坪)
床材:1階/杉 2階/ナラ
内装:漆喰塗り仕上げ、クロス仕上げ
投稿者 tattun : 15:10
2007年10月14日
NT邸内覧会終了
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NT邸内覧会、終了しました。
天気にも恵まれ、昨日今日とあわせて40組強のご来場でした。
多数のご来場、ありがとうございました。
空間工房・初の和テイストの家だったんで、
どのような反応だろうか、とドキドキの内覧会でしたが、
総じて反応は上々で、すごくお褒めのお言葉をいただきました。
うれしいです。
ところで。。。
昨日書いた昼食・・今日は食べられませんでした。。。
関係者のなかから多くの差し入れをいただきました。
栄心堂さんのだんご
オロナミンC
ありがとうございました。
⇒⇒⇒
2日間にまたがり、会場提供してくだすったNT様、
引越し時期を遅らせての会場提供でした。
ほんとにありがとうございました。
この場を借りて御礼申し上げます。
2007年10月13日
おんなじもんはつくらねえ!
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NT邸内覧会初日でした。
ざっと15~16組のご来場ではなかったか、と。
時間的にもばらけてご来場いただけましたんで、
そう混み合うこともなく、比較的じっくりごらんいただけたか、と。
できばえには絶対の自信を持ってお勧めできる作品なんで、
まだごらんになっていらっしゃらない方、
お時間許すかぎり、ぜひとも足を運んでみてください!
⇒⇒⇒
2ヶ月ごとのピッチで完成内覧会を開催しているわけですけど、
新しい作品を見ていただくこの企画、
わたしたちも楽しみにしているところなんです。
うちは、完全オーダーメイドの完全注文住宅。
施主の要望・好み・家族構成
建築家
敷地条件
ご予算 ...etc
こうした要素が絡み合って家ができていきます。
標準仕様もオプション仕様もありません。
一邸一邸、みんなそれぞれ、ばらばらにちがうわけです。
おんなじ会社がつくった家とは思えないぐらい、それぞれにちがう。
もっとも・・・
おんなじものは2度つくらねえ!
という心意気ですんで(笑) 原則としておんなじものはないわけです。
うちの内覧会に何度もお越しいただいてる方も相当数いらっしゃいまして、
過去何度か見てくださってるお客様に、
「今度の家もまた違いますね。ステキです」
なーんて言われると、シャチョーはもう舞い上がりモード全開です。
ま、そんなこんなで、
完成内覧会はわたしたちも楽しんどるわけですけど、
ただひとつ、つらいのが・・・
昼食
おにぎり、サンドイッチ等の軽食で空き時間に済ますんですけど、
終わった後に、(ハラ減ってるぶん)どっと疲れがくるんです。
初日の土曜はそうでもないんですが・・
たいてい土日の2日間開催しますんで、
2日目の日曜、最後の撤収片付け終えたら、
かなり・・きてます。。。
明日、もう1日、がんばりましょ。
みなさんのご来場、お待ちしとりますよー。
2007年10月12日
社風と気づき
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明日は、NT邸内覧会です。
みなさまの多くのご来場をお待ちしてます。
見ておいて損はないですよー。
⇒⇒⇒
空間工房の家のオーナーさんや、現在進行中の施主さんたちは、すでによくご存知のことなんですけど、空間工房の経営スタイルは、少々特殊な面があります。
一番大きなちがいは・・
いわゆるワンマン経営ではありません、うちは。
一般に中小零細企業の場合、
社長がすべての面において采配をふるって、
社長がなにもかも決める、
というワンマン型経営が多いと思うのですが。。。
空間工房の場合、
ワンマン型経営とは程遠い経営スタイルでして、
シャチョーが判断して決めることはごく一部だったりします。
少人数ながらも、自分の持ち場を責任を持って遂行する、というスタイルです。
会社というよりは、バンドなどのグループ・・たとえば・・・
サザンオールスターズやTOKIOなんかを想像してもらったほうが近いです、うちの場合。
肩肘張ることなく、きわめて率直で、とてもフランクな社風だと思ってます(笑)
ワンマン型経営はなにかと不都合を生じるような気がしてるんですね。
社長にすべてゆだねている状態というのは、意思決定が早い等のメリットもあるんでしょうけど、社長に聞かないと何も決められない、という状態に陥りがちだと思うんです。
また、社長自身の切れ味が鋭いときはいいんです。
けど、切れ味がにぶり出したらむちゃくちゃになります。
ワンマンということは、意見集約の気質が希薄なだけに、かなりやっかいなことになります。
なかなか修復・修正がききにくい。。。
シャチョー自身は、極端なこと言えば、
シャチョーが今日交通事故で死んでも会社は大丈夫。
この状態であることのほうが望ましいくらいに思ってます。
経営書やプロ野球監督をはじめとするスポーツ経営書なんかもよく読みますが、ちょっとピンとこないのは、当社の社風とあわないせいかもしれません。
むしろ・・
映画制作に夢中になってる映画監督の談話や、
音楽のバンド活動を続けていくアーティストの話、
お笑い芸人のコンビ維持の苦労話なんかのほうが、
気づきと発見が多いんです。
少々頼りなく思うかもしれませんけど(笑)、
建築そのものはかなりまじめにやってますから。
⇒⇒⇒
当社のホームページ、変わってます。ごらんください。
空間工房㈱ホームページへ
空間工房は、あなたの想いをカタチにする工務店です。
投稿者 tattun : 01:23
2007年10月11日
ホームページリニューアルしました
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ホームページ、リニューアルしましたー。
明るい感じのものに変わってます。
施工作品増えてます。
いえづくりの流れも分かるようになってます。
ご意見ください。
⇒⇒⇒
ところで、今度の土日は、穂保NT邸の内覧会です。
明日、信毎新聞の「住宅不動産情報」(ダブロイド版のやつ)に広告掲載されます。
ひとあし早くここでご紹介しますと・・
ふるってご参加ください!
2007年10月10日
バリエーション豊か
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「建築トラブル」という本が出版されています。
いまこの本、夢中になって読んでます。
イヤな言葉ですよ・・建築トラブル・・
たしかトルストイ原作でしたっけ、
「アンナ・カレーニナ」の冒頭の文章、
幸福な家庭はみな似たりよったりだが、
不幸な家庭というのは、みなそれぞれに不幸である。
そうなんです、
うまくいくってのはそんなにバリエーションないんです。
でもうまくいかないトラブルって実にバリエーション豊かです(笑)
あ、笑うとこじゃねーか・・
この「建築トラブル」って本読んでると、まあバリエーション豊かなこと。
概して日本人は、「和をもって貴しとなす」じゃないですが、裁判までもめないのが普通です。
この本は裁判まで行ったケースを収録してるんですが。。。
(↑しかも最高裁まで行ってるのも結構ある)
いやあー、トラブルっていろいろあるんですねー、
契約上のトラブル、金銭支払いトラブル、
近隣クレームから、欠陥住宅に至るまで、
実にバリエーション豊かです。
なんでこんなもんを読んでるか?
それは・・失敗学から学ぶことが多いからですわ。
ひとの失敗を自分の身になって考える。
シャチョーが大事にしている視点です。
2007年10月07日
千曲市桜堂・MK邸/2007.10竣工
【コンセプト】
背伸びしないで等身大で創ったデザイン住宅。
夕景・夜景。丸窓が美しい。
リビングダイニング。テーブルを造作。
建具も丸窓でアクセント。
【設計】 家作り工房家楽舎 島方輝雄
【DATA】
家族構成:ご夫妻+子2人
建築地:千曲市桜堂
敷地面積:197.74㎡(59.81坪)
延床面積: 94.81㎡(28.68坪)
床材:バーチ
内装:AEP塗装仕上げ
投稿者 tattun : 18:30
MK邸内覧会終了。
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千曲市桜堂・MK邸内覧会終了しましたー。
全部で22組のご来場でした。
多数のご来場、ありがとうございました。
今回は、時間的にも集中しての混雑もなく、
おひとりさま、おひとりさま、じっくりごらんいただけたのではないか、と。
毎回多数のご来場を祈ってるわけですけど、
うちぐらいの規模の工務店からしますと、
このぐらいのご来場数が一番ベストなのかもしれません(笑)。
MK邸は28坪の大きさだったわけですが、
ごらんになった多くの方から、
『広く感じる。28坪とは思えない』
というお声をいただきました。
会場提供くだすったMK様、
本当にありがとうございました。
PS.
カメラを会社に忘れたので、
内覧会の様子の写真がありません(爆)
来週は、長野市穂保・NT邸内覧会です。
2007年10月05日
無謀な挑戦って好きです(建築の話ではありません)
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順位、いまいち芳しくないなあ・・・
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今日のニュース。
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インターネットサイトCHUD.comが伝えたところによると、
20世紀フォックスによって
実写映画化される「ドラゴンボールZ」の監督として
『ザ・ワン』や『ファイナル・デスティネーション』のジェームズ・ウォンが決まったようだ
=====================================================================
ふーむ・・ドラゴンボールを実写にねえ・・
ハリウッドもネタ切れしてるんやろか!?
無謀な実写化といえば、
つい最近、アストロ球団がTV朝日で実写化され、
一部のマニアの間で話題になったらしいですけど(笑)。
↓これを実写化ですよう・・その勇気に敬意を表します↓
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ドラゴンボールもこれに肉薄してもらいたいです。
シャチョーの個人的希望ですが、どうせなら・・
タイムボカンシリーズをハリウッドに実写化してもらいたいです(笑)。
「豚もおだてりゃ木に登る・・ヴィー!!」
英語ではなんて言うんだろう??
(どーでもいいですが、たしか・・・「ド根性ガエル」はすでに実写化されてたと思う)
⇒⇒⇒
で、そんな話はどーでもいいとして。
☆NW邸リフォーム工事完了、引渡し☆
NW様、打合せ含め、長期間お疲れ様でしたー。
今日、お引越しの日を迎えられて、わたしたちも嬉しく思います。
⇒⇒⇒
明日は、千曲市桜堂・MK邸 完成内覧会!
みなさまのご来場をお待ちしてます。
PS.
アストロ球団に興味を持った方は・・こちら
ドラゴンボールに並ぶ非現実的な少年ジャンプマンガと言えば、これです。
ご興味ある方は続きをどうぞ。
非現実的世界で、アストロ球団に並ぶ作品と言えば、
車田正美原作 リングにかけろ!
以下、ウィキペディアより引用。
(まじめに読んでください。笑えます)
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開始当初は貧しい少年高嶺竜児がボクサーだった亡父を目指して姉の菊の教えを受けて成長していく泥臭いド根性ボクシング漫画で、試合の内容も中学生として現実的な地味なものだったが、途中から路線を変更。
実際のボクシングとはかけ離れた必殺技(作中ではニュー・スーパー・ブローと称されている。略してNSBと記載されている場合もある)を持ったボクサー同士が非現実的な戦いを繰り広げる超人バトル漫画へと変貌した。
この路線変更は大当たりをして当時のジャンプで1、2を争う人気漫画となり、なんと最終回を巻頭カラーで飾った。
その後ジャンプで最終回が巻頭カラーだったのは『ドラゴンボール』と『スラムダンク』のみ。
登場するボクサーのフィニッシュブローは原理が説明されているものもあったが「なんだかわからないけどすごそうな名前の技」も多く、大ゴマで描かれた必殺技を出したボクサーの背景で対戦相手がはるか上空へ吹っ飛ばされているという構図が多用された。
表現方法はいろいろなものが試され、白黒反転や終盤の「ブーメランテリオス」は同じ絵のコピーを見開き内に無数に貼り付けるという凄まじい描写で波紋を呼んだ。
世界大会編ドイツJr.との戦いにおいては物理学の応用によるフィニッシュブロー破りを描写し、ギリシア12神編ではギリシア神話の神々を対戦相手として登場させるなど、この漫画によって科学、歴史に興味をもった小中学生も多かった。
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ギリシャの神々と対戦って(笑)・・何事にも限度ってあるとおもう。。。
PS.ちなみに作者の車田正美は、「侍ジャイアンツ」を描いた井上コオのアシスタント出身。
2007年10月04日
MK邸内覧会広告のお知らせ
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明日の信毎新聞別冊の「週刊不動産情報」(タブロイド版)に、
千曲市のMK邸内覧会の広告が入ります。
※詳しい情報は 4.内覧会のお知らせ をごらんください。
2007年10月03日
お褒めもお叱りも精進しだい(反省文)
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7月に内覧会会場にしていたSH邸。
お住まいいただいて3ヶ月目に入っています。
外壁の補修が一部あり、足場を架けたのですが・・・
植栽植え込みをぶっつぶして足場架けてしまった!
足場職人がやったこととはいえ、
うちがちゃんと指示していれば避けられたことです。
つまり、植え込みを避けて足場はかけられたわけです。
うちの技術・工務スタッフたちは
『SH様にすまないことをした・・悔しい。』
職人のせいにしてはいけません。
本当に建物に愛情を持って接すれば、
明確に微に入り細に入り指示すれば、
こんなことにはならんかったわけですから。
オーナーさんを大事にしてこそ、地元工務店です。
ましてやオーナーさんたちは、何の歴史もたいした実績もない私たちを信用してお任せくださったのです。
自らを厳しく律し、猛省したいと思います。
SH様も怒ってるというよりは、期待と応援にもとづくお叱り、という感じでした。
すみませんでした、SH様。
よりいっそうの精進に励みます。
⇒⇒⇒
そんななかではありますが。
今日また、新たなお客様がご依頼くださいました。
☆安茂里にてご新築のHM様、設計契約いただきました☆
以前バイクに乗ってはよ走るご夫妻、とご紹介した施主さんです。
デザイナーの武田さんがよかった。
間取りだけでなく、外観デザインがドンピシャだった。
空間工房の打合せが楽しい。
最初に見た(空間工房の)ちらしがよかった。
多くのお褒めのお言葉をいただきました。
ご期待にこたえられるよう、
自らを律し、よりいっそうの精進に励みたいと思います。
⇒⇒⇒
永六輔さんの「商人(あきんど)」という本に、次のせりふがあります。
商売のコツは相互信頼。ただこれだけ。
商売人の条件とは、
1.うそをつかない。
2.約束を守る。
3.言い訳をしない。
たしか京都の老舗呉服店店主の言葉だったかと記憶してます。
当たり前といえば当たり前。
これをきちんと守り抜く、という姿勢が大切なんだろう、と。
シャチョーは3.を めんどくさがらない。 に変えてよく自分に言い聞かせてます。
商売に限らず何事もコツコツ真面目に精進すること。
これに尽きますな、ほんとに。
2007年10月02日
いえづくりMK邸・引渡し編
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★千曲市のMK邸、引渡し。
ご夫婦ともに、とーーてもうれしそうで、
こちらまで明るい気分になりましたー。
MK様、お若いご夫婦ですが、自力で土地を購入し、家を建てたのですから、たいしたもんです。
このおうちは、今度の土日(10/6,10/7)、内覧会です。
